ゴミ屋敷の片付け費用の相場は？間取りと物の量でみる目安

費用は「間取り × 物の量」で決まる

同じ間取りなら、費用も同じくらいですか。

広さだけでは金額が決まらない

ゴミ屋敷の片付け費用は、部屋の広さと、積み上がった物の量で決まります。広さが同じでも、床が見えている部屋と、足の踏み場がない部屋では、運び出す量も、かかる時間も、まったく違います。

本サイトが提携する片付け業者から提供を受けた相場（2026年7月時点・大阪拠点）で見ると、2LDKでは少なめの12万円から満杯の47万円まで、およそ4倍の開きがあります。金額を知りたいときは、間取りと一緒に、物の量を伝える必要があります。

なお、ゴミ屋敷の片付けだけを対象にした全国的な費用統計は、本記事の作成時点で公的な資料を確認できませんでした。以下の金額は、提携業者の相場にもとづく目安です。個別の状況で上下するため、最終的には現地を見たうえでの見積もりで確かめてください。

物の量は、この4段階で見立てる

ゴミ屋敷と呼ばれる状態は、このうち「多め」から「満杯」にあたることが多くなります。細かく数える必要はありません。部屋の入口に立って、床がどのくらい見えているかで当たりを付けます。

物の量の見立て方は、ゴミ屋敷の片付けは自分でできる？で、ごみ袋の数に置き換える方法を紹介しています。60袋を超える場合は、業者に相談する目安になります。

間取り別・物の量別の費用の目安

自分の家は、どのあたりに入りますか。

一覧で読む

上の図は、間取りと物の量が交わるところを読む表です。たとえば1Kで「多め」なら8万円、3LDKで「多め」なら50万円が目安になります。

ゴミ屋敷に近い「満杯」の列だけを取り出すと、次のようになります。

間取りが一段階広がるごとに、金額はおよそ5万円から16万円ずつ上がっています。4LDKの満杯は96万円で、1R・1Kの満杯の6倍を超えます。同じ「満杯」でも、間取りが大きいほど金額の差は広がります。

この相場が含むもの、含まないもの

この表は、物の運び出しと処分を中心にした相場です。ゴミ屋敷では、片付けのあとに消臭や清掃、害虫への対応が必要になる家もあります。これらが見積もりに含まれているかどうかは、業者によって扱いが異なります。

「片付け一式」とだけ書かれていると、どこまでの作業が入っているのか分かりません。見積もりを取るときは、次の3つを具体的に聞いておきましょう。

• 運び出しと処分だけか、清掃や消臭まで入っているか
• 床や壁の傷みを直す作業は含まれるか
• 害虫への対応が必要な場合の扱いはどうなるか

迷ったら、ひとつ上の段階で見ておく

自分の家の物の量は、少なめに見積もってしまいがちです。押し入れや納戸の中身は、開けてみると想像より多く出てきます。心づもりの段階では、ひとつ上の段階で見ておくほうが安全です。

見込みが実際より安いと、見積もりを聞いたときの落差が大きくなります。多めに見ておけば、実際の金額が下回ったときに、余裕のある判断ができます。

金額の中身は、3つの足し算

処分原価・収集運搬費・搬出作業費

本サイトが提携する業者に確認したところ、金額は3つの積み上げで決まっています。処分場に持ち込むためにかかる処分原価、家まで来て運ぶための収集運搬費、家の中から運び出す手間の搬出作業費です。

物が多いほど、3つとも増えます。ゴミ屋敷では、袋詰めや分別をしてから運び出すため、搬出作業費の比重が大きくなりやすい点が特徴です。

この形を知っておくと、見積書が読めるようになります。「作業一式」としか書かれていない見積書は、3つがまとめられていて、どこが高いのかが分からない状態です。内訳を出してもらうよう頼みましょう。

同じ物でも、置き場所で金額が変わる

同じタンス1本でも、1階の玄関先にあるのか、階段しかない2階の奥にあるのかで、搬出作業費は変わります。物が積み上がった部屋では、出口までの道を確保する手間も加わります。

現地を見てもらったほうが金額が動きにくいのは、このためです。写真だけの見積もりは、当日になって「思ったより多い」と金額が動きやすくなります。

金額が加算されやすい条件

目安よりも高くなるのは、どんなときですか。

家電4品目は、別の流れで処分する

エアコン・テレビ・冷蔵庫と冷凍庫・洗濯機と衣類乾燥機の4品目は、家電リサイクル法の対象です。国民生活センターは、買い替えに伴う処分なら新しい製品を購入する小売業者に、処分のみなら購入した小売業者に引取りを依頼するよう案内しています。

古い家電が何台も残っている家では、台数が金額に響きます。見積もりの前に台数を数えて伝えると、金額の精度が上がります。

減らせる条件は、先に整えておく

エレベーターのない集合住宅の上階は、階段の往復が増えます。これは家の構造の話なので、こちらから減らすことはできません。

一方で、トラックを停める場所と、運び出す物の位置は動かせます。近くの駐車場を1日押さえておく、玄関に近い部屋へ物をまとめておく。この2つは、見積もりの前にやっておくと効きます。

費用をおさえる方法

自分でできる部分を先に済ませる

服・食器・本など、こまごました物は、自治体のごみ収集に出すほうが安く済みます。粗大ごみも、自治体に申し込めば手数料だけで済みます。業者に運び出しから頼むと、量のわりに費用がかさむ部分です。

ただし、袋に詰めて出す作業は自分でやることになります。遠方に住んでいて通えない場合や、売却や明け渡しの期日が迫っている場合は、まとめて頼む判断のほうが現実的です。

袋に詰める作業も、費用のうち 自分で出せば金額は下がりますが、その分の手間は自分に来ます。時間と体力を、金額と並べて考えましょう。どちらを取るかに正解はありません。

範囲を区切って頼む

頼むか自分でやるかは、ゼロか百かではありません。運び出しだけを頼んで仕分けは自分でやる、粗大ごみと家電だけを頼んで袋物は自分で出す、といった分け方もできます。

見積もりのときに「この部分だけ頼めますか」と聞いてみましょう。範囲を区切ると、金額も下がります。途中まで自分で進めた場合は、どこまで終えたかを写真で見せると、量の見立てが正確になります。

買い取れる物を分けておく

家具や家電、貴金属、骨董品などは、状態によっては買い取りの対象になります。ゴミ屋敷の片付けでは、積み上がった物の下から、価値のある物が出てくることもあります。

業者に頼む場合は、買い取りに対応しているかを見積もりのときに聞いておきます。買い取りの金額は、片付け費用から差し引いてもらう形にできることがあります。

作業の日数も、金額に響く

物の量が多い家では、作業が1日で終わらないことがあります。作業員の人数と日数が増えると、搬出作業費がその分だけ上がります。反対に、事前に通り道を空けておけば、作業が早く進み、日数を減らせることがあります。

見積もりのときは、作業を何人で何日行う想定なのかを聞いておきましょう。人数と日数が書かれていれば、当日に「時間がかかったので追加します」と言われたときも、見積もりの前提と照らして確かめられます。

立ち会いと、貴重品の確認

ゴミ屋敷の片付けでは、積み上がった物の中に、通帳・印鑑・権利書・写真などが混ざっていることがあります。作業の前に、探したい物を業者に伝えておき、見つかったときの扱いを決めておきます。

できれば当日は立ち会い、見つかった貴重品を分けて預かってもらう流れにしておくと安心です。立ち会いが難しい場合は、作業の前後を写真で残してもらうよう頼みましょう。

自治体や社会福祉協議会の支援

環境省の調査で分かっていること

環境省は、令和6年度に「ごみ屋敷」に関する調査を行い、令和7年3月に報告書をまとめました。全国1,741市区町村に令和6年11月末時点の状況を尋ねた調査で、回答率は100％です。

直近5年度（令和2年度から令和6年度）にごみ屋敷事案を認知していると答えたのは672市区町村で、全体の約38.6％でした。ごみ屋敷に対応することを目的とした条例などを制定していたのは、90市区町村です。

撤去の費用は、本人負担が最多だった

同じ調査で、自治体が敷地内や敷地外のごみを撤去した場合の費用負担も聞いています。有効回答171のうち、最も多かったのは「本人負担」の87市区町村（50.9％）でした。次いで「負担なし」が48（28.1％）、「市区町村負担」が35（20.5％）、「都道府県負担」が1（0.6％）です。

また、敷地内のごみを撤去したと答えた151市区町村のうち、原因者などの同意を得て撤去したのは150市区町村（99.3％）でした。自治体が関わる場合でも、費用は本人が負担することが最も多く、撤去は本人の同意を得て進めるのが基本です。

社会福祉協議会の給付制度の例

同じ報告書には、地域の支援の例も載っています。たとえば、神奈川県秦野市の社会福祉協議会が実施する「たすけ合い給付金要綱」にもとづく、不用品や廃棄物などの片付け費用の給付制度です。

こうした制度があるかどうか、条件に何が必要かは、自治体と社会福祉協議会によって異なります。経済的に難しいときは、業者に頼む前に、市区町村の窓口と地域の社会福祉協議会に、制度の有無を問い合わせてみましょう。

見積もりで確かめること

広告の安さには、理由がある

国民生活センターは2022年11月2日、不用品回収サービスのトラブルについて注意を呼びかけました。紹介された相談の一つは、インターネットで軽トラックパック7,000円、2トントラックパック2万5,000円という広告を見て申し込んだ例です。

当日は男性作業員3名が2トントラックで来て、作業後に料金は25万円だと言われました。消費者は焦って支払い、「クーリング・オフはできない」と書かれた書面にサインしたといいます。

相談件数は増えている

同センターのまとめでは、不用品回収サービスに関する相談は、2018年度の1,354件から2021年度の2,231件へと増えています。

そのほかにも、事前の説明と異なる高額な料金を請求された例や、「トラック詰め放題」の広告なのに荷台の囲いの高さまでしか載せられないと言われた例が挙げられています。

見積もりを取るときの4つのチェック

国民生活センターは、見積もりを取るときのポイントとして、次の4点を挙げています。

• 市区町村のホームページなどから、一般廃棄物処理業の許可業者を探す
• 追加料金の有無を確認する
• 作業内容と料金を明確に出してもらう
• キャンセル料を確認する

同センターは、家庭から出る廃棄物の収集・運搬には、一般廃棄物処理業の許可、または市区町村からの委託が必要だと示しています。依頼したあとで無許可の業者だと分かった場合は、作業を断るよう促しています。

見積書に書かれているべきこと

ゴミ屋敷の片付けでは、作業の範囲と、追加料金が発生する条件を、書面で確かめることが大切です。口頭の説明だけで進めると、当日の食い違いが起きます。

見積もりの取り方や、複数の業者を比べる方法は、遺品整理業者の選び方にまとめています。3社に同じ条件で見積もりを頼み、金額が違った理由を聞くと、内訳の読み方が身に付きます。

費用で迷ったときの考え方

先に聞いておきたい質問

金額だけで決めない

費用は大切な判断材料ですが、いちばん安い業者が最良とは限りません。許可の有無、内訳の書き方、追加料金の条件が書面で確かめられるか。この3つがそろっている業者の中から、金額で選ぶ順番が安心です。

片付けは、家と暮らしを立て直す最初の一歩です。金額の目安が分かれば、次に何をするかが決まります。まずは物の量を見立てて、見積もりを取るところから始めましょう。

見積もりを取って、金額を確かめる

ゴミ屋敷の片付け費用は、間取りと物の量、そして階数や駐車の条件で変わります。かたづけ比較では、片付けの見積もりを無料で比べられます。

無料で見積りを取る

この記事の出典

• 環境省 環境再生・資源循環局 廃棄物適正処理推進課「令和6年度『ごみ屋敷』に関する調査報告書」（環境省ウェブサイト・令和7年3月・2026年10月9日確認）
• 国民生活センター「不用品回収サービスのトラブル」（国民生活センター・2022年11月2日公表・同年11月11日更新・2026年10月9日確認）
• 間取り別・物の量別の費用の目安、および金額の内訳：本サイトが提携する片付け業者から提供を受けた相場（2026年7月時点・大阪拠点）。本サイトの料金ページでも公開しています

費用は、物の量や建物の条件、依頼する範囲によって変わります。表の金額は目安であり、実際の金額は見積もりで確かめてください。